Заблаговременная подготовка: при застройке районов Москвы будут закладывать места под реновацию
В октябре мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что теперь при проектировании микрорайонов в столице будут закладывать места для будущей застройки по программе реновации. Таким образом, жилой фонд будет обновляться регулярно. Рассказываем об этом подробнее.
Почему правительство решило закладывать места под реновацию?
Как заявил мэр, программа реновации в столице отныне будет постоянной. «Приняли для себя решение оставлять какие-то заделы под будущую реновацию, чтобы спокойно переходить к следующему этапу, чтобы весь жилой фонд Москвы имел возможность обновляться. Сейчас застроим все “пятнышки” в районе, а когда придет очередь следующей волны реновации, следующих проблемных зданий, ее вообще невозможно будет начать», — отметил Собянин.
Места под строительство домов будут предусматривать в рамках действующей программы реновации. «Мы сейчас реализовали только на одну пятую часть, и самые тяжелые годы предстоят в ближайшие пять лет. Она эскалирует количество вводов жилья в эксплуатацию, переселений и так далее. Это очень тяжелая и без этого программа», — отметил мэр.
Также Сергей Собянин сообщил, что предыдущая программа реновации, которую начали еще в 90-х, не успели закончить в назначенной время — из-за этого ее регулярно продлевали и завершили лишь в 2010-х. «В тех районах, которые были экономически выгодны, там девелоперы поработали. А те, которые им не выгодны, они просто их бросили. Мы это все доделали», — заявил мэр Москвы.
Как устроена актуальная программа реновации?
Нынешнюю программу утвердили в 2017 году. Она включает в себя более 5 тыс. домов (порядка 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает около 1 млн человек). Однако ее начало повлекло за собой множество жалоб из-за вынужденного строительства в условиях минимального количества стартовых площадок.
Сообщается, что недовольства могут повториться в начале 2030-х, когда плотность застройки вырастет, а проблема с ветхим жильем, вероятно, не исчезнет. Впрочем, городские власти активно работают над этим. По данным mos.ru, уже построено 328 жилых комплексов общей площадью 4,6 млн кв. м — это позволит расселить более 1 тыс. старых пятиэтажек.
К тому же сейчас ведется проектирование и строительство свыше 460 домов общей площадью 9,1 млн кв. м. Обеспечение граждан комфортными жилищными условиями во всех районах города — одна из приоритетных задач московской мэрии.
