Новые тарифы на ЖКХ с 1 июля 2025 года: что подорожает и на сколько
Рост тарифов на ЖКХ с 1 июля 2025 года — неизбежен, но счета за коммуналку можно держать под контролем. Что делать, чтобы не переплачивать, и как правильно разобраться в новых расчетах — в материале «Постньюс».
Почему снова повышают тарифы ЖКХ с июля — 2025
Повышение коммунальных тарифов регулируется распоряжением правительства РФ №3287-р от 15 ноября 2024 года. В нем установлены индексы повышения платы за коммунальные услуги по каждому субъекту, начиная с 1 июля 2025 года.
Также в Жилищном кодексе РФ (ст. 156 ч. 7) закреплено, что индексация платы за коммунальные услуги должна происходить ежегодно, с учетом инфляции и экономически обоснованных затрат поставщиков ресурсов. Это позволяет региональным властям корректировать стоимость услуг, чтобы сохранить работу систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и других сфер ЖКХ.
По данным Минэкономразвития, средний индекс роста платы по стране составит 11,9%.
Что подорожает с 1 июля — список услуг
Таблица тарифов ЖКХ по регионам России
Почему плата за коммуналку разная по регионам
Согласно законодательству, стоимость большинства коммунальных услуг рассчитывается с учетом экономически обоснованных затрат поставщиков. Но окончательные тарифы утверждают региональные органы власти. Каждый регион опирается на свою экономику, стоимость ресурсов, логистику и техническое состояние сетей.
Цена на услуги ЖКХ зависит и от состояния инфраструктуры. В регионах с устаревшими или изношенными сетями, где требуются капитальные ремонты и замена оборудования, тарифы, как правило, выше. Это связано с тем, что туда включаются расходы на инвестиционные программы и модернизацию.
При этом рост коммунальных тарифов не может быть бесконтрольным. Ежегодно правительство РФ устанавливает «предельный индекс» изменения платы граждан за коммуналку. Этот индекс ограничивает, насколько может увеличиться совокупная плата населения за ЖКХ в конкретном регионе.
Как проверить свои тарифы — инструкция
Рассказываем о самых доступных способах.
ГИС ЖКХ и «Госуслуги. Дом»
- Для доступа к личному кабинету ГИС ЖКХ потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах». Раздел «Информация для граждан» содержит информацию о тарифах за ЖКУ.
- Посмотреть квитанции за коммуналку также можно в приложении «Госуслуги. Дом» в разделе «Счета ЖКУ».
Сайт региональной администрации
Каждый регион публикует коммунальные тарифы на официальных ресурсах органов власти.
Пример: если вы живете в Санкт-Петербурге, зайдите на сайт gov.spb.ru, найдите раздел «Комитет по тарифам», затем — «Тарифы для населения».
Управляющая компания или ТСЖ
Если не можете разобраться с цифрами в квитанции — обратитесь в свою управляющую организацию.
Как уменьшить коммунальные платежи — 5 реальных способов
Они на самом деле работают.
Субсидии
Если плата за коммуналку «съедает» значительную часть дохода семьи, можно оформить субсидию на оплату ЖКХ. Она предоставляется, если доля коммунальных расходов превышает установленный процент от доходов (обычно 22%, но в регионах он может быть ниже).
Как получить:
- подать заявление через портал госуслуг или соцзащиту;
- приложить документы о доходах всех членов семьи и квитанции;
- если все условия соблюдены, часть расходов будет компенсироваться ежемесячно.
Счетчики
Без счетчиков начисления идут по нормативу, часто завышенному.
Счетчики позволяют:
- платить только за реально потребленный объем;
- снизить плату на 20-40%;
- получить перерасчет, если показания ниже нормативов.
Жалобы в ГЖИ
Если в квитанции явно завышены суммы, начислены «лишние» услуги или платежи — вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
Причины для обращения:
- некорректные начисления;
- двойные платежи;
- неправильный тариф;
- услуги, которые не оказываются.
Жалобу можно подать онлайн через региональный сайт ГЖИ или лично. После проверки УК или ресурсоснабжающую организацию обяжут пересчитать суммы.
Разделение лицевых счетов
Если в одной квартире зарегистрировано несколько семей (например, родители и взрослые дети), можно разделить лицевой счет. Тогда каждая семья будет оплачивать только свою часть услуг.
Как это сделать:
- подать заявление в управляющую компанию;
- приложить документы, подтверждающие право пользования частью квартиры;
- оформить отдельные квитанции и личные кабинеты.
Перерасчет за некачественные услуги
Если коммунальные услуги оказываются с нарушениями или не предоставляются вовсе (например, нет отопления, вода недостаточной температуры, перебои с электричеством), вы имеете право на перерасчет.
Что делать:
- зафиксировать нарушение (фото, видео, акты соседей);
- подать заявление в УК или ТСЖ;
- при необходимости — в ГЖИ;
- УК обязана провести проверку, составить акт и сделать перерасчет.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Отвечаем на них вместе с экспертом.
«В среднем по стране — около 12%, но в разных регионах цифры будут отличаться. Где-то прибавка окажется небольшой — например, в Амурской области или Ханты-Мансийском автономном округе тарифы вырастут примерно на 9%. А в некоторых субъектах, таких как Архангельская область, Пермский край или Татарстан, платежи могут увеличиться на 20% и даже больше. В Москве и Санкт-Петербурге повышение ожидается на уровне 14-15%», — рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с «Постньюс».
«Повышение тарифов часто зависит от инфляции — в 2024 году она составила 9,5%, и это влияет на стоимость услуг. В некоторых регионах изношенные сети требуют ремонта, а это дополнительные расходы. Рост зарплат в сфере ЖКХ тоже закладывается в тарифы. На цены также влияет географическое положение. Например, в северных областях, где долгая зима, отопление обходится дороже. Еще один фактор — это местная экономика: где-то власти могут выделять дотации, а где-то тарифы растут из-за низкой собираемости платежей», — пояснил Бондарь.
«Если вам кажется, что в платежке ошибка, можно попробовать оспорить начисления. Сначала стоит написать заявление в управляющую компанию через приложение “Госуслуги. Дом” — по закону они обязаны ответить. Если реакции нет, можно пожаловаться в жилищную инспекцию или даже подать в суд. Главное — проверить, правильно ли передаются показания счетчиков и нет ли в квитанции лишних услуг», — посоветовал эксперт.
«Пенсионеры и другие льготные категории граждан смогут по-прежнему получать поддержку. Если расходы на ЖКУ превышают 22% от дохода семьи (в Москве — 10%), можно оформить субсидию. Ветераны, инвалиды и некоторые другие категории имеют право на скидку 50% по оплате коммуналки», — заявил Бондарь.
