ЦБ ужесточит выдачу ипотеки для заемщиков с низким взносом и большими долгами

С 1 июля 2025 года Центробанк вводит ограничения на выдачу ипотечных кредитов для наиболее рискованных заемщиков. Получить ипотеку станет практически невозможно тем, кто имеет первоначальный взнос 20% и менее, а также тем, у кого на выплату долгов уходит более 80% доходов, передают «Известия» со ссылкой на пресс-службу регулятора.

Эксперты говорят, что это логично. После того, как отменили льготную ипотеку, банки и застройщики стали придумывать разные способы, чтобы люди все равно брали кредиты, даже если у них мало денег на первый взнос. Это опасно, потому что такие заемщики могут не справиться с выплатами.

Цены на квартиры и проценты по кредитам растут быстрее, чем зарплаты. Получается, что людям все труднее выплачивать долги. Новые правила помогут Центробанку сделать так, чтобы ипотеку брали только те, кто точно сможет ее выплачивать.