Эксперт по недвижимости Лидия Ефимова рассказала, когда квартиры в РФ подешевеют

Снижение цен на квартиры в России возможно только при значительном снижении ключевой ставки Центробанка — до уровня 10–12%, рассказала «Постньюс» директор департамента ипотечного страхования ООО «Абсолют Страхование» Лидия Ефимова.

Кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33 регионам России, следует из исследования портала «ЕРЗ.РФ». Граждане задаются вопросом: подешевеют ли из-за этого квартиры в местах с высоким риском затоваривания на рынке новостроек. Речь об Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.

Лидия Ефимова считает, что на снижение стоимости может повлиять лишь ключевая ставка, однако у этого есть и обратная сторона: покупатели, которые ранее откладывали приобретение жилья в ожидании более выгодных условий, начнут активно выходить на рынок. Это приведет к росту цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

«Если сейчас есть необходимость улучшить жилищные условия, лучше приобретать недвижимость именно сегодня. При этом важно внимательно изучить условия льготных ипотечных программ и предложения застройщиков по рассрочке, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант покупки с привлечением заемных средств», — рекомендует Лидия Ефимова.

Ранее руководитель «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик заявил, что в 50 субъектах России темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки.