Свобода, кофе и зона сна: почему все больше людей выбирают коворкинги

Аналитики заявили о буме коворкингов в Москве. С января по август текущего года в столице заработали 15 новых пространств, а до конца года откроются еще 33 площадки. Такой рост обусловлен в том числе потерей спроса на классические офисы. Работники перестали видеть смысл в старой офисной системе с восьмичасовым рабочим днем. Вместо этого они предпочитают арендовать место в живописном коворкинге со всеми удобствами, куда можно приезжать в любое удобное время. Разбираемся, почему коворкинги стали так популярны.

Коворкинг (с англ. coworking — сотрудничество) — рабочее пространство для людей с разными знаниями, опытом и занятостью. Гибридные пространства идеально подходят для малого бизнеса, фрилансеров, сотрудников на аутсорсе и команд стартапов, работающих по гибкому графику.

Обычно инфраструктура коворкингов предлагает арендаторам удобные рабочие места с доступом к Wi-Fi и кухне. В некоторых коворкингах есть дополнительные удобства вроде зон для отдыха, фитнеса и медитаций. Также существуют коворкинги, объединяющие участников по социальному или профессиональному признаку: например, коворкинги только для женщин, программистов, предпринимателей и даже пожилых людей.

Принято считать, что прообразом коворкингов во многом стали хакерспейсы — пространства для общения людей со схожими интересами в научных и технических областях. Первые хакерспейсы появились в США и Германии в середине 1990-х годов и существовали на членские взносы. А первый известный коворкинг в 2005 году открыл программист Брэд Ньюберг в Сан-Франциско. Мужчина устал от малообщительных коллег в офисе и своей непродуктивности при работе из дома, поэтому задумал место со всеми удобствами, куда пригласил своих единомышленников. В обмен на небольшие взносы он предложил им рабочие места, бесплатный Wi-Fi, перерывы на медитацию, общие ланчи и совместные поездки на велосипедах.

1. Обмен опытом и идеями — один из главных принципов труда в коворкингах. Рабочая среда предполагает постоянное взаимодействие, поскольку сотрудники работают бок о бок с разными специалистами и компаниями. Таким образом, круговорот знаний помогает им в поисках оригинальных решений рутинных задач.

2. Повышение производительности труда в коворкингах происходит за счет отсутствия отвлекающих факторов. В отличие от работы дома, там не нужно заниматься домашними делами, успокаивать плачущих детей или искать уединенное место для созвона с начальником.

3. Предотвращение выгорания. Коворкинги могут проводить различные мероприятия для сотрудников по утрам, в обеденный перерыв и после работы. Работники вместе делают зарядку, занимаются йогой, играют в волейбол и просто приятно проводят свободное время.

4. Новые знакомства. На общих мероприятиях люди знакомятся друг с другом и обретают полезные связи. Так, у кого-то завязываются товарищеские отношения, а у кого-то — деловые. Последние могут объединяться для разработки новых бизнес-идей и продуктов.

5. Гибкий график работы. Коворкинги дают возможность посещать офис в любое удобное время. Работники сами выбирают часы для выполнения задач, которые оптимально подходят их режиму. Еще гибридные пространства — отличное решение для работодателей, которые хотят нанять сотрудников в других городах и странах.

6. Разграничение работы и дома. Баланс между ними имеет решающее значение для психического здоровья сотрудников. Между домом и рабочим офисом должно быть отдельное пространство: без этого личные и профессиональные обязанности становятся размытыми. Коворкинги структурируют жизнь — так у работников есть отдельное место для работы и дом, куда можно вернуться для отдыха.

7. Облагораживание заброшек. Особенно полезными коворкинги стали в контексте урбанистики: нередко такие пространства организуют в заброшенных или потерявших свое прежнее предназначение местах — заводских цехах, бывших школах и даже церквях. Еще такое явление называют джентрификацией.

Из-за пандемии коронавируса многие компании были вынуждены уйти на удаленную работу. Опыт дистанционного формата показал, что производительность сотрудников не сильно упала, поэтому компании взяли удаленку на вооружение. Спустя два года многие из них все же сделали выбор в пользу гибридных решений вроде коворкингов.

Гибридный формат работы стал особенно популярен среди миллениалов. В их понимании работа перестала быть только инструментом для получения стабильной зарплаты. Исследования подтверждают, что молодежь все чаще ищет место, отвечающее ее ценностям: близкие по духу коллеги, условия труда (дизайн офиса, кофемашина и т.д.), места для отдыха и развлечений, общая атмосфера.

Первый российский коворкинг «Башня» открылся в Екатеринбурге в 2008 году. Вскоре свободные пространства появились в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Тольятти и других крупных городах. Сейчас количество коворкингов в России продолжает расти и бить рекорды прошлых лет.

Больше всех идею с коворкингами оценили в столице — на них приходится уже более 366 тыс. кв. м. (или 2% от общего объема московских офисов). Развитие новых рабочих пространств поддерживали и местные власти. Средняя стоимость аренды коворкинга в столице составляет примерно 39,8 тыс. рублей в месяц на человека.

Несмотря на перечисленные преимущества, коворкинги подходят далеко не всем. Вот несколько причин, по которым можно определить, будет ли вам удобно работать в гибридном пространстве:

— Стоимость аренды. Платить несколько десятков тысяч рублей ежемесячно может позволить себе не каждый работник. Бывает, что место в коворкинге оплачивает работодатель. Но если вы работаете сами на себя, то аренда может заметно ударить по кошельку.

— Приватность. Кроме вас в коворкинге будут работать другие люди. Во время рабочих бесед и созвонов они могут шуметь и мешать сосредоточиться на работе. Уединиться в отдельной комнате или зале тоже получится не всегда, потому что обычно их бронируют заранее.

— Удобства. Чем дороже коворкинг, тем больше в нем будет разных удобств (от хорошей кофемашины до пространства для йоги). Но если вы ищете бюджетный вариант, будьте готовы к тому, что коворкинг будет похож на обычный офис, только без привязки к четкому графику.

— Нет постоянного рабочего места. Философия большинства коворкингов предполагает плавающее перемещение по офисному пространству. Поэтому вам вряд ли удастся обосноваться за конкретным столом и принести туда свой любимый цветок.

— Дорога и расстояние. Если в крупных городах работают десятки коворкингов, то в малых в лучшем случае хотя бы один. Поэтому при желании арендовать место в гибридном пространстве, возможно, придется ехать на другой конец города.