Юрист Палюлин: порча имущества в съемной квартире попадает под уголовную статью

Проблемы с жильцами могут появиться у любого, кто сдает свою недвижимость под проживание. Как рассказал «Секрету фирмы» судебный эксперт, владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры» Антон Палюлин, если жильцы портят квартиру, они попадают под уголовную статью о порче имущества.

Так, за повреждение квартиры и мебели внутри бессовестным жильцам светит два года лишения свободы. Если же повреждения были нанесены опасным способом, например, подрывом или поджогом, то срок лишения свободы увеличивается до пяти лет.

При этом всегда можно решить вопрос компенсацией, однако чтобы добиться ее придется предоставить ряд доказательств. Так, лучшим выходом будет подписание договора, в котором описываются все вопросы касаемо имущества арендодателя. Иным путем может быть видео- и фотофиксация квартиры до заселения и после, однако суд может отклонить такие аргументы из-за вероятности подделок.

«В любом случае, и для гражданского спора, и для следствия, придется доказывать сам факт проживания жильца в квартире и то, что непосредственно перед его въездом в квартиру она была в удовлетворительном состоянии. Это практически нереально, поэтому заключайте договора и подписывайте акты. Если стесняетесь — будьте готовы платить за ремонт самостоятельно», — подытоживает Палюлин.