Риелтор Ламин: резкого роста цен на аренду жилья в 2025 году не ожидается

По его словам, подорожание может быть локальным и будет ограничиваться 10-15%

Предпосылок для скачкообразного повышения стоимости аренды квартир на 50% в 2025 году нет, заявил в разговоре с «Постньюс» руководитель комитета Гильдии риелторов Москвы по статистике и аналитике Константин Ламин. По его словам, столь высоким темпам роста будет препятствовать ограниченная платежеспособность потенциальных арендаторов.

Ламин отметил, что к сентябрю 2024 года цены на аренду жилья в столице достигли исторического максимума — в 2022 и 2023-м они в среднем росли на 30% в год. Тем не менее в октябре — ноябре показатели немного снизились и стабилизировались.

«В 2025 году мы не ожидаем продолжения резкого роста цен на аренду жилья, тем более на 50%, как прогнозируется, даже несмотря на высокую ставку по ипотеке, как основного фактора сильного спроса на арендное жилье», — сказал Ламин.

По его словам, скорее всего цены в новом году останутся на текущем уровне. В то же время эксперт допустил возможное подорожание на 10-15% в некоторых, наиболее востребованных сегментах рынка.