Дверь «не в ту сторону» и домино во дворе: какие неочевидные штрафы грозят жителям многоэтажек?
В конце февраля СМИ сообщили, что российские власти повысили штраф для владельцев квартир, чьи двери открываются наружу. Многие пользователи соцсетей удивились, что такое требование существует, но факт остается фактом — по мнению законодателей, такая конструкция может мешать эвакуации других жильцов при пожаре. Позднее в Госдуме информацию о повышении штрафа опровергли, отметив что соответствующие поправки в КоАП и так действуют, причем уже три года. Помимо этого правила, для жителей многоквартирных домов существует целый ряд неочевидных запретов. Рассказываем о них в нашем материале.
Штраф за неправильно установленную входную дверь, серьезно?
Да, мы не шутим. Поправки к ст. 20.4 КоАП РФ были приняты еще почти три года назад — именно тогда штраф за дверь, открывающуюся не в ту сторону, увеличили с 10 до 15 тыс. руб. Речь идет об ответственности за нарушение требований пожарной безопасности, включая самовольное изменение конструкций дверей и направлений их движения. Почему именно сейчас эта информация появилась в СМИ, неизвестно.
В п. 4.2.22 свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» действительно содержится такое требование. Там значится, что двери эвакуационных выходов и двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из помещений. Но такое требование применяется только на стадии проектирования зданий и их строительства и не распространяется на собственников уже сданных квартир, поэтому если ваша дверь открывается наружу — можете не беспокоится.
Можно ли сушить белье на балконе?
Конечно можно, прямых законодательных запретов для этого не существует. Даже если ваше нижнее белье затрагивает эстетические чувства соседей, то в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения может распоряжаться своим имуществом любым способом, но пока это не мешает другим. Однако в судебной практике были случаи, когда сушка белья на балконе стала яблоком раздором для соседей.
Один из подобных споров возник из-за того, что соседи с верхнего этажа на незастекленном балконе развесили плохо отжатое белье. Соответственно, скопившаяся вода полилась на балкон нижней квартиры. У собственников залитой квартиры вздулся деревянный пол на лоджии, а на стене появилась плесень — это послужило поводом для судебного иска.
Что касается сушки белья за балконом, то здесь все регламентируется региональными правилами благоустройства. Чаще всего они категорически запрещают установку конструкций для сушки белья на несущих элементах многоквартирных домов.
Чего нельзя делать во дворе многоквартирного дома?
Прежде всего двор считается общественным местом, поэтому на его территории существует масса запретов, пояснил «Постньюс» юрист в сфере ЖКХ Александр Ушаков. Он отметил, что административный штраф можно получить за курение, распитие алкоголя и даже ремонт или мытье автомобиля.
«Во дворах многоэтажек нельзя мыть автомобили. За это предусмотрен штраф от 500 руб. до 1 тыс. руб. Но если помыть машину на газоне во дворе многоквартирного дома, то здесь штраф увеличится до 5 тыс. руб. Еще штраф от 500 руб. до 1,5 тыс. руб. предусмотрен для владельцев авто, которые прогревают своего железного коня дольше пяти минут в жилой зоне», — отметил юрист.
Ушаков также напомнил и про выбивание ковров в необорудованном для этого месте — такие действия могут опустошить ваш кошелек на целых 500 руб. Еще под запретом азартные игры, но юрист разъяснил, если играть, например, в лото, карты или домино не на деньги, то никакой ответственности за это не предусмотрено. Если же вы сделаете ставки в игре, то за это уже может грозить уголовная ответственность, ведь азартные игры на деньги вне специальных зон в России запрещены.
Лебедей из покрышек во дворах эксперт по ЖКХ назвал деликатной ситуацией. Ведь одни восхищаются таким артом, а другие готовы закидать инстанции жалобами на соседа, устроившего такого рода экспозицию под окнами. «Тут человека можно привлечь за захламление территорий общего пользования, а это уже нарушение экологии. Штраф за такое деяние — от 2 до 3 тыс. руб», — рассказал юрист Ушаков.
За что еще можно получить штраф?
Вероятно, самым жестким нарушением считается использование соседского интернета без разрешения. Юрист Александр Ушаков пояснил, что даже если чужой Wi-Fi не защищен паролем, пользоваться им ни в коем случае нельзя. «Пользование соседским интернетом без разрешения подпадает под правовую ответственность в рамках неосновательного обогащения и убытков. Штраф за это предусмотрен значительный — до 200 тыс. руб», — добавил юрист.
Любители вешать крюк на фасад здания рядом со своим балконом, чтобы прицепить на него санки или велосипед также могут получить штраф. По словам юриста, фасад здания тоже считается общедомовым имуществом, поэтому все изменения наказываются административными штрафами в рамках статьи о самовольной перепланировке.
Кроме того, самостоятельное подключение газовой плиты грозит собственнику штрафом от 10 до 15 тыс. руб., а повторное нарушение карается уже штрафом в 30 тыс. руб. Это неудивительно: неправильно установленное газовое оборудование в многоквартирном доме может нести смертельную опасность для сотен человек.
