Диверсант по соседству: собственников жилья обяжут передавать данные квартирантов в полицию и УК
Россиян, сдающих свое жилье, хотят обязать передавать личные данные арендаторов в МВД и управляющие компании. С такой инициативой к главе Минстроя обратилась зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее мнению, мера позволит повысить безопасность проживания в многоквартирных домах и снизит террористическую угрозу. Разбираемся вместе с автором идеи и экспертами, как новая инициатива повлияет на жизнь в высотках и какая ответственность будет грозить собственникам квартир за молчание.
Зачем собственникам жилья передавать данные арендаторов в полицию?
Письмо с таким предложением (имеется в распоряжении «Постньюс») главе Минстроя Иреку Файзуллину направила зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. В документе она сообщает, что в любом многоквартирном доме значительное количество квартир сдается в аренду. «При этом ни соседям, ни представителям управляющих компаний, ни правоохранителям неизвестно, кто в них проживает. Эта ситуация порождает множество проблем», — говорится в письме.
Парламентарий добавила, что представители УК или соседи зачастую не могут связаться с арендатором той или иной квартиры в случае аварийных ситуаций или ЧП. А это, по мнению Разворотневой мешает установить ответственных в случае нарушений и других противоправных действий. «Проживание в доме неустановленных личностей может привести к возникновению угрозы безопасности соседей. Так, по одной из версий, злоумышленники, которые осуществили взрыв в ЖК “Алые Паруса”, снимали квартиру в этом же доме», — отметила Разворотнева.
«Постньюс» также направил запрос в Минстрой РФ с просьбой прокомментировать предложение госпожи Разворотневой, но в ведомстве сообщили, что «представленные предложения находятся на рассмотрении Минстроя России и будут проработаны в установленном порядке».
Как будет работать механизм передачи данных о квартирантах?
Светлана Разворотнева сообщила, что в случае принятия ее инициативы, собственников жилья обяжут передавать информацию об арендаторах в управляющие компании и органы МВД. «Собственники жилья будут передавать паспортные данные своих квартирантов через “Госуслуги”. Что касается персональных данных, то доступ к ним имеют правоохранители и я буду настаивать, чтобы этот доступ получили и управляющие компании. Сейчас время террористических угроз, а люди не знают, кто живет по соседству», — сказала «Постньюс» парламентарий.
Кроме того, Разворотнева объяснила, что новый механизм позволит обнаружить нелегальных мигрантов и лиц, находящихся в розыске. Какая именно ответственность будет грозить собственникам квартир за неуведомление о квартирантах, депутат затруднилась ответить, но пояснила, что этот контроль можно переложить на соседей. По словам парламентария, сначала нужно изменить КоАП, а потом уже думать над наказанием. Разворотнева добавила, что, скорее всего, введут штраф для хозяев жилья.
Механизмы и подходы к обеспечению безопасности жильцов многоквартирных домов должны быть адаптированы к современным вызовам и угрозам. Таким мнением с «Постньюс» поделился зампред думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный. Депутат уверен, что общество с пониманием отнесется к данной инициативе.
«Никто не хочет жить в доме, где за стеной может оказаться “резиновая квартира”, потенциальный террорист или диверсионно-подрывная группа. Чтобы исключить такие факторы, нужно больше оперативной информации о жильцах, которые снимают жилье. Нужны алгоритмы анализа такого масштаба данных, чтобы подозрительные личности в превентивном порядке “попадали на стол” к правоохранителям и в органы безопасности», — отметил Выборный.
Что об этом думают представители ЖКХ?
Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина выступила против инициативы депутатов о передачи данных квартирантов в МВД и управляющие компании. По ее мнению, собственники квартир и так уже обременены налогами, а те, кто сдает жилье нелегально, будут вынуждены прийти к правоохранителем и сдаться.
«Мы прекрасно понимаем, что речь идет о безопасности наших граждан, но максимум, что мы бы предложили — ввести ответственность для собственников квартир за заселение нелегалов и все. Многие люди итак живут за счет средств с арендного жилья, а сами ютятся на дачах в плохих условиях, нельзя их лишить заработка», — сказала Москвина.
Спикер добавила, что для того, чтобы найти нарушителя, например, тишины, всегда можно обратиться к собственнику квартиры, а он, в свою очередь, свяжется с арендатором. Кроме того, в управляющих компаниях хранятся все данные по собственникам квартир и компетентные органы могут обратиться к ним напрямую.
«С чего депутаты взяли, что собственники квартир полезут на “Госуслуги” и начнут подавать паспортные данные своих квартирантов? Я этого не понимаю, никто ничего не подаст и в МВД люди не понесут данные о квартиросъемщиках, абсурд же. Мне кажется, что еще пара таких инициатив и депутаты растеряют весь свой электорат. Людям такие инициативы не нужны», — заключила Вера Москвина.
Складывается впечатление, что парламентарии пытаются бить из пушки по воробьям. Такое мнение в беседе с «Постньюс» выразила юрист и специалист в сфере недвижимости Яна Бондаренко. «Мне совершенно непонятны мотивы данной инициативы. Причем тут аренда жилья и терроризм, почему с ним собираются бороться в контексте съемных квартир. У нас большинство арендодателей не платят налоги и никакая налоговая с МВД об этом не знают», — подчеркнула юрист.
