Эксперт Волкова: покупка жилья в рассрочку несет в себе финансовые риски

На фоне высоких ставок по ипотеке интерес россиян могут привлечь альтернативные варианты покупки жилья, например, рассрочка от застройщиков. В беседе с РИАМО финансовый консультант Татьяна Волкова рассказала обо всех недостатках таких сделок.

По словам Волковой, за красивыми обещаниями из рекламы рассрочек скрывается их самый очевидный минус — непрозрачность условий. В частности, россияне могут столкнуться со штрафами за просрочки или несогласованными заранее изменениями графика платежей.

При оформлении рассрочки также существует риск и вовсе остаться без квартиры, не получив уже выплаченную за нее сумму обратно. Как объяснила Волкова, это происходит из-за того, что средства покупателя при оформлении сделки напрямую с застройщиком не попадают под механизмы защиты.

Среди других недостатков эксперт выделила отсутствие государственных гарантий. Рассрочка от застройщика, в отличие от ипотечных кредитов от банков, не попадает под строгую регуляцию, что создает очевидные проблемы при попытке покупателя защитить свои права.

Ранее стало известно об уменьшении ставок по ипотеке в крупнейших банках страны. Сначала о снижении на 1,5% объявил «Сбербанк», а затем к нему присоединился ВТБ — ставка по «семейной» ипотеке для суммы кредита 13,5 млн руб. там упала с 12,08% до 9,51%.