Юрист раскритиковала идею согласования с соседями сдачи квартиры в аренду

Предложение депутатов Госдумы обязать собственников согласовывать с соседями сдачу квартиры в аренду вызвало критику со стороны правового сообщества. Председатель Московской областной коллегии адвокатов, кандидат юридических наук и почетный адвокат России Светлана Добровольская заявила в беседе с «Радио 1», что инициатива противоречит нормам действующего законодательства.

Она напомнила, что в Конституции и Гражданском кодексе РФ закреплено исключительное право собственности, в рамках которого граждане могут владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без дополнительных согласований.

По мнению юриста, предлагаемая мера не вполне соотносится с существующими правовыми нормами.

Эксперт также выразила сомнение в том, что реализация этой инициативы возможна на практике. По ее словам, доказать факт нелегальной аренды без договора достаточно трудно. Она отметила, что теоретически можно обратиться в налоговую службу или к участковому, однако на практике это, скорее всего, лишь приведет к конфликтам между жильцами.

Добровольская предположила, что и сами законодатели могут неоднозначно воспринять предложенный проект, поскольку его принятие потребует изменения целого ряда действующих правил.

Напоминаем, что ранее депутаты внесли в Госдуму законопроект, предлагающий обязать собственников получать согласие соседей при сдаче в аренду квартиры без государственной регистрации договора найма.