В России упали цены на некоторые строительные материалы

«Постньюс» решил разобраться, действительно ли строительство домов в России стало выгоднее в 2025 году. Эксперт Александр Смирнов, директор строительной компании FASTRONG, объяснил, почему падение цен на некоторые материалы — не повод для оптимизма, и дал советы, как уменьшить затраты.

В СМИ активно обсуждают снижение цен на газобетон и керамзитоблоки — материалы, которые, по словам Смирнова, давно зарекомендовали себя в РФ как проблемные. По его мнению, их популярность падает из-за негативных отзывов тех, кто уже построил дома из этих материалов.

Основная причина — несоблюдение технологий строительства, что приводит к разрушению конструкций. «Чтобы качественно возвести дом из газобетона или керамзитобетонных блоков, нужно следовать стандартам, защищать материал от влаги, просушивать его. В России это редко делают из-за стремления сократить расходы на строительство и при этом ускорить процесс», — отметил Смирнов.

По словам эксперта, несоблюдение определенных условий эксплуатации приводит к тому, что дом просто начинает разрушаться. Падение спроса на газобетон и керамзитоблоки привело к снижению их стоимости, однако Смирнов не считает это устойчивым трендом.

«Цены в России не снижаются, они растут. Снижение стоимости некоторых материалов — временное явление, связанное с изменением спроса», — пояснил он. Цемент и бетон, которые используются повсеместно, напротив, продолжают дорожать. При этом качество этих материалов, по словам Смирнова, часто оставляет желать лучшего, что вынуждает потребителей переплачивать за продукцию проверенных производителей.

Отвечая на вопрос, стало ли строительство дома выгоднее по сравнению с прошлым годом, эксперт выразил скептицизм. «В России цены на жилье и стройматериалы только растут. Если и есть выгода, то она относительна», — подчеркнул он.

Ожидать резких скачков цен или дефицита материалов летом 2025 года не стоит. По прогнозам Смирнова, рынок стабилизируется, а цены будут колебаться в узком коридоре. Чтобы минимизировать затраты, он советует работать напрямую с производителями материалов и оперативно уточнять стоимость, так как даже предварительные договоренности о фиксации цены теперь не всегда исполняются.

Для тех, кто планирует ремонт, Смирнов рекомендует не откладывать работы, если они вызваны необходимостью. «Ремонт — это насущная потребность. Анализировать рынок стоит только в случае, если хочется просто изменить обстановку, произвести косметические штрихи», — отметил он.

Что касается строительства с нуля или капитального ремонта, эксперт уверен: строительство с нуля предпочтительнее, так как позволяет учесть все факторы, в отличие от покупки вторичного жилья, где скрытые дефекты могут обернуться дополнительными тратами.

Ключ к успешному строительству, по мнению Смирнова, кроется в выборе грамотного руководителя проекта. «Нужен специалист, который любит свое дело, следит за новыми технологиями и умеет их сочетать с проверенными решениями. Порядочность и ответственность — основа оптимизации затрат», — подчеркнул он. Без такого профессионала даже дорогие материалы не гарантируют качества.