Экономист Галий: резкого снижения цен на жилье в 2026 году не ожидается

Резкого удешевления недвижимости в 2026 году не будет, однако рынок может перейти в стагнацию. Об этом рассказала РИАМО экономист Елена Галий.

По ее словам, по итогам 2025 года в России введут не менее 105 млн кв. м жилья, что ниже показателя 2024 года — тогда ввели около 107,8 млн кв. м. При этом, как отмечала ранее федеральная власть, объем разрешений на строительство в 2025 году снизился на 22%, несмотря на то, что население ежегодно инвестирует около 16 трлн руб. в отрасль.

Экономист подчеркнула, что примерно четверть уже выданных разрешений не реализуется. Если меры поддержки не будут приняты, рынок может столкнуться со снижением интереса к новостройкам, падением ликвидности на вторичном рынке, увеличением сроков экспозиции и уменьшением налоговых поступлений. Она добавила, что стагнация не всегда означает кризис: за ней может последовать как рост, так и корректировка цен.

Галий считает, что для оживления рынка необходимо стимулировать спрос и повышать доступность жилья. Государству, по ее мнению, следует продолжать программы субсидированной ипотеки — семейной, IT-ипотеки, сельской, Дальневосточной, Арктической и для новых регионов. В 2026 году также ожидается запуск ипотеки для ветеранов боевых действий.

Ранее экономист Березнюк заявил, что подорожание салата оливье не отражает реального состояния экономики. Он напомнил, что макроэкономические выводы базируются на индексе потребительских цен, который учитывает широкий набор товаров и услуг.

Актуальные новости и аналитика экономической сферы — читайте в разделе «Экономика» на сайте «Постньюс»