Жилье во вчерашних новостройках оказалось на 20–30% дешевле новых ЖК

Квартиры во «вчерашних новостройках» — жилье, сданном несколько лет назад — продаются на 20–30% дешевле тех, что еще строятся. Об этом сообщает сайт KP.RU.

Речь идет о жилых комплексах, которые были сданы совсем недавно и формально уже относятся ко вторичному рынку. По словам Аракелян, такие квартиры часто не отличаются от соседних корпусов того же застройщика, которые еще находятся в стадии строительства.

Эксперт отметила, что покупатели «вчерашних новостроек» не могут воспользоваться льготной ипотекой, поскольку такое жилье юридически считается вторичным. При этом спрос на него сохраняется, особенно среди тех, кто продает старую квартиру и оформляет ипотеку только на доплату.

По данным РИА «Новости», к концу 2025 года число россиян с непогашенной ипотекой впервые достигло 11 млн человек, а совокупный ипотечный портфель вырос до рекордных 23,15 трлн руб. На этом фоне объем просроченной ипотечной задолженности увеличился в три раза, обновив исторический максимум. Регионом с худшей платежной дисциплиной стала Ингушетия.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»