Аренда офисов в Москве подорожала на 40% при падении спроса

В 2025 году стоимость аренды офисных помещений в Москве увеличилась в среднем на 40%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные консалтинговой компании CORE.XP. По России в целом рост оказался менее резким и составил порядка 10%.

На фоне резкого подорожания спрос на рабочие площади упал на четверть по сравнению с показателями 2024 года. Специалист по недвижимости Сергей Кологривый отметил, что в популярных локациях и районе Москва-Сити доля свободных офисов высокого класса опустилась ниже 2%. Это вынудило малый и средний бизнес переводить сотрудников на гибридный формат или полную удаленку.

По словам специалистов, отказ от физического офиса позволяет компаниям экономить от 5% до 15% операционных расходов. В связи с этим на рынке сформировался новый тренд: организации все чаще стремятся выкупать помещения в собственность, чтобы зафиксировать затраты и защитить активы от дальнейшего роста цен. По итогам прошлого года доля таких сделок почти сравнялась с классической арендой.

Ранее стало известно, что стоимость найма жилья в Москве и Петербурге в 2026 году может вырасти на 10%. Аналитики связывают это с общей инфляцией и повышением тарифов на коммунальные услуги. При этом в начале года на рынке недвижимости ожидается сезонное затишье, во время которого арендаторы могут рассчитывать на небольшие скидки.

Все о социальных процессах, проблемах и событиях — читайте в разделе «Общество» на сайте «Постньюс»