Россияне массово скупают жилье перед отменой двойной льготы

В России в первом месяце года зафиксирован нетипичный рост спроса на оформление ипотеки. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные аналитиков рынка недвижимости.

Интерес к льготным программам в январе вырос в несколько раз по сравнению с началом прошлого года. Основной причиной ажиотажа стало изменение условий господдержки: с 1 февраля в стране начал действовать принцип «один льготный кредит на одну семью». Новое правило исключило возможность оформления отдельных ссуд на каждого из супругов, что ранее позволяло семьям покупать жилье большей площади.

Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов отметил, что эффект «последнего вагона» был неизбежен, так как при рыночных ставках в 20% госпрограмма остается единственным доступным способом купить квартиру. Специалисты предупреждают, что такая активность может дополнительно подтолкнуть цены на новостройки. В текущем году эксперты ожидают подорожания квадратного метра еще примерно на шесть процентов.

Ранее стало известно, что россияне начали закрывать рыночную ипотеку в три раза быстрее обычного. Каждый пятый обладатель кредита по высоким ставкам, оформленного в 2025 году, уже полностью выплатил долг. Как пояснил руководитель департамента розничного бизнеса одного из крупных банков Алексей Охорзин, такая тактика стала ответом граждан на высокую стоимость обслуживания займов: заемщики вносят крупные суммы досрочно, используя накопления, чтобы избежать огромных переплат по процентам.

Все о социальных процессах, проблемах и событиях — читайте в разделе «Общество» на сайте «Постньюс»