Цены на апартаменты в России взлетят из-за права на прописку

Собственники апартаментов в России получили законное право оформлять в них временную регистрацию. Соответствующее решение вынес Конституционный суд, признав действующие ограничения нарушением прав частной собственности и свободы передвижения, сообщают «Ведомости».

Поводом для разбирательства стала жалоба жительницы Санкт-Петербурга, которой МВД отказало в регистрации семьи в нежилом помещении. Суд пояснил, что современные апартаменты по своим характеристикам практически не отличаются от квартир, поэтому запрет на прописку в них необоснован. При этом КС уточнил, что легализация регистрации не обязывает власти строить рядом с такими домами новые школы и больницы за счет бюджета.

Президент ГК «Основа» Александр Ручьев прогнозирует, что решение суда приведет к опережающему росту цен в этом сегменте. Сейчас стоимость «квадрата» в апартаментах на 15-20% ниже, чем в классическом жилье, именно из-за отсутствия статуса жилого фонда. По мнению эксперта, теперь цены на такие объекты начнут стремиться к балансу с обычными новостройками, что сделает покупку апартаментов выгодной инвестицией.

Ранее стало известно, что с 1 января в России отменили мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков сдачи жилья. Дольщики теперь могут взыскивать с компаний неустойки, размер которых при полугодовой задержке может достигать двух млн руб. Специалисты напоминают, что для получения компенсации важно не подписывать дополнительные соглашения о переносе дат, которые активно предлагают девелоперы.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»