Готовые новостройки в Москве уходят в дефицит

Рынок готовых новостроек в Москве вступил в фазу дефицита. На фоне сокращения предложения, роста цен и сближения стоимости с «котлованом» покупка квартиры с ключами в 2026 году становится для многих наиболее рациональным решением. Об этом пишет MK.RU.

По данным Regions Development, доля готовых квартир на рынке новостроек Москвы составляет всего 11%. Коммерческий директор компании Лилия Арцибашева рассказала, что к декабрю 2025 года предложение жилья в сданных домах сократилось на 26% — с 5 тыс. до 3,7 тыс. лотов за год. Тренд связан с замедлением вывода новых проектов, особенно в бизнес- и премиум-сегментах.

Одновременно готовое жилье продолжает дорожать. Средняя цена квадратного метра в сданных корпусах к концу 2025 года выросла до 883 тыс. руб. против 563 тыс. годом ранее. Эксперты отмечают, что спрос смещается к наиболее доступным вариантам, из-за чего средняя стоимость оставшихся объектов растет.

При этом ценовой разрыв между готовыми квартирами и жильем на стадии котлована заметно сократился. Новые проекты выходят на рынок уже по высоким ценам, и во многих случаях покупка квартиры в сданном доме сопоставима по бюджету со строящимся жильем.

Ранее появилась информация, что квартиры в России подешевеют на 15% в 2026 году.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»