Пик роста цен на новостройки в России ожидается в 2027 году

Цены на новостройки в России будут расти быстрее всего в 2027 году. Такой прогноз содержится в отчете аналитического центра «Дом.РФ».

По оценке аналитиков, в 2026 году цены на новостройки вырастут в среднем на 7–8% при инфляции 5–6%. Однако уже в 2027 году рост может ускориться до 10–15%, что значительно выше прогнозируемой инфляции в 4–5%.

Эксперты связывают это с тем, что застройщики в 2025 году сократили запуск новых проектов. В результате на рынке сформируется дефицит жилья высокой степени готовности — именно того, которое покупатели чаще всего выбирают для покупки в ипотеку.

Дополнительным фактором станет снижение ставок по рыночной ипотеке. По прогнозу «Дом.РФ», в 2026 году они составят около 18% годовых, а в 2027 году могут опуститься до 12,5%. Это сделает кредиты более доступными и подтолкнет спрос. Объем ипотечных выдач, по оценкам, вырастет до 1,4–1,6 трлн руб. против 1–1,2 трлн руб. в текущем году.

Ранее появилась информация, что обладателей льготных ипотек, включая семейные и IT, могут заставить платить по стандартной ставке в 22%.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»