Россияне могут требовать штрафы с застройщиков за срыв сроков с января

В России резко выросло число новостроек, которые сдаются с нарушением графиков. Как сообщают «Известия», на февраль 2026 года пять крупнейших девелоперов страны строят с опозданием каждый восьмой квадратный метр жилья. Всего задержки коснулись более 1,95 млн кв. м недвижимости.

Доля долгостроев у лидеров рынка за год увеличилась до 12,7%, что в четыре раза выше показателей начала 2025 года. Чаще всего сроки сдвигают группы «Самолет» (26% портфеля) и «Эталон» (23%). Основными причинами срывов эксперты называют высокую ключевую ставку, которая сделала проектное финансирование слишком дорогим, а также удорожание стройматериалов и дефицит кадров.

С наступлением 2026 года ситуация для застройщиков осложнилась: перестал действовать мораторий на начисление неустоек. Теперь покупатели вправе требовать компенсацию за каждый день задержки в размере 1/150 ключевой ставки Центробанка. Если просрочка превысит два месяца, дольщик может расторгнуть договор и вернуть деньги с процентами. При этом средства граждан остаются в безопасности на счетах эскроу, общая сумма которых в банках достигла 7,4 трлн руб.

Ранее стало известно, что недостроенный корпус в составе скандального ЖК «Царицыно» в Москве снесут по решению суда. По данным «Коммерсанта», права более чем 460 дольщиков этого объекта остаются неурегулированными, а городские власти рассматривают возможность выплаты компенсаций или строительства альтернативного жилья, что потребует вложений из бюджета в размере до 2,6 млрд руб.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»