Ипотека не стала дешевле после снижения ключевой ставки

Средние ставки по рыночной ипотеке почти не изменились после снижения ключевой ставки Центробанком. За неделю показатель уменьшился на 0,03 п.п. и составил 20,46%, передает РБК.

Показатель рассчитывается на основе предложений топ-20 банков по выдаче ипотеки в Москве с учетом их доли в общем объеме кредитования. По оценкам «Дом.РФ», 91% выдач приходится на пять крупнейших участников рынка. Поэтому изменение условий у банков с меньшей долей почти не влияет на итоговую среднюю ставку.

В «Дом.РФ» пояснили, что вес банков пересматривается в начале года по итогам предыдущего периода. Существенное влияние на показатель оказывают решения крупнейших кредиторов. Опрошенные аналитики считают, что в ближайшие недели ставки могут снизиться примерно на 0,5%, однако это не приведет к резкому росту доступности ипотечных кредитов.

Ранее риелтор Трифонов сообщил, что цены на аренду жилья в Москве и Санкт-Петербурге в 2026 году могут вырасти на 8–15%. По его словам, спрос увеличивается из-за миграции населения в крупные города, ограниченного предложения и высоких ипотечных ставок.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»