Россияне стали вдвое чаще продавать жилье ради выплаты ипотеки

В конце 2025 года количество россиян, вынужденных продать недвижимость для закрытия долга перед банком, выросло в два раза. Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные Центробанка, общая сумма погашенных таким способом ссуд составила 1,3 млрд руб.

Около трети этой суммы пришлось на четвертый квартал, когда заемщики начали массово передавать заложенное жилье кредиторам в качестве отступного. Эксперты отмечают, что в зону риска попали кредиты, выданные в 2023 году с минимальным первоначальным взносом в 10-15%. Из-за высокой долговой нагрузки и инфляции многие семьи не смогли обслуживать займы, взятые по рыночным ставкам.

По словам менеджера сервиса «Сравни» Екатерины Сташковой, продажа залогового жилья часто становится крайней мерой при потере дохода или уходе из высокооплачиваемой отрасли. В условиях, когда рыночные ставки превышали 20%, переплата по кредиту за 30 лет могла в несколько раз перекрывать стоимость самой квартиры. Самостоятельная реализация объекта позволяет заемщикам полностью рассчитаться с банком, сохранив при этом чистую кредитную историю.

Ранее стало известно, что рыночные ставки по ипотеке в России могут снизиться до 16-17% к концу 2026 года. Удешевление жилищных займов станет возможным при условии дальнейшего смягчения политики Центробанка и снижения ключевой ставки до 11,5-12%.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»