Москва готовится к рекордному вводу небоскребов

В Москве в 2025 году ожидается рекордный ввод в эксплуатацию жилых небоскребов – 96 объектов высотой более 100 метров. Этот показатель станет максимальным за всю историю рынка высотного строительства в столице. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитической компании «Метриум».

В период с 2025 по 2027 годы новостройки Москвы пополнятся 222 корпусами, превышающими 100 м в высоту. В 2026 году застройщики планируют сдать 45 высоток, а в 2027 году – 81. Таким образом, в ближайшие три года в Старой Москве ежегодно будет вводиться в среднем 73 высотных жилых здания, что на 28,3% превышает показатели 2022-2024 годов, когда вводилось около 58 небоскребов в год.

Аналитики отмечают, что в 2025 году структура ввода высоток будет представлена преимущественно бизнес- и премиум-классом (по 45% от общего числа), на массовый сегмент придется 10%. Однако к 2027 году доля массовых небоскребов вырастет до 25%, бизнес-класса – до 54%, а премиум-класса снизится до 21%.

Наибольшая концентрация высотного строительства в ближайшие три года ожидается в Южном административном округе Москвы (22%), за которым следуют Западный (17%) и Северный (12%) округа. Руководитель «Метриума» Руслан Сырцов отмечает, что строительство небоскребов позволяет девелоперам оптимизировать затраты, предлагать более доступное жилье и рационально использовать земельные ресурсы, при этом сохраняя привлекательность высотного жилья для покупателей.