Цена квадратного метра в Москве упала до 527 тыс. руб. в январе

По данным газеты «Ведомости», средняя стоимость метра в новостройках Москвы в январе упала на 7,3%. Снижение цен затронуло объекты внутри МКАД, где «квадрат» теперь стоит в среднем 527 тыс. руб.

В то же время в Новой Москве и Подмосковье ситуация обратная: там стоимость жилья, напротив, выросла на 4,4 и 3,1% соответственно. В годовом выражении столица также показала самый скромный рост — квартиры в старых границах города подорожали лишь на 15%, тогда как в области этот показатель превысил 23%. Аналитики связывают это с тем, что после декабрьского ажиотажа спрос в центре города упал, и застройщики вынуждены предлагать покупателям более выгодные условия.

Эксперты сервиса «Пульс продаж новостроек» отмечают еще более значительное снижение в отдельных сегментах — до 13%. По их мнению, девелоперы стараются стимулировать продажи любыми способами после сворачивания массовых льготных программ. Для тех, кто планирует покупку недвижимости, это создает окно возможностей для получения дисконта, хотя в более доступных локациях за пределами МКАД цены пока сохраняют устойчивость к снижению.

Ранее стало известно, что крупнейшие российские застройщики начали чаще срывать сроки сдачи объектов. На февраль 2026 года каждый восьмой квадратный метр жилья строится с опозданием. Основными причинами стали высокая ключевая ставка, удорожание материалов и нехватка рабочих на стройплощадках.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»