Стоимость метра в элитных новостройках Москвы выросла до 2,2 млн рублей

За условную сумму в 100 млн руб. на первичном рынке элитного жилья Москвы теперь можно приобрести в среднем только 46 кв. м. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные исследования консалтинговой компании NF Group.

По данным аналитиков, в сегменте делюкс ситуация еще сложнее: за аналогичный бюджет покупатель получит всего 32 кв. м, тогда как в премиум-классе можно рассчитывать на 64 кв. м. Специалисты отмечают, что падение доступности напрямую связано с подорожанием недвижимости — за год цены на элитные новостройки прибавили в среднем 13%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких домах достигла 2,2 млн руб., а в отдельных проектах она превышает 2,7 млн руб.

Несмотря на высокую стоимость, инвестиции в подобные объекты продолжают расти, так как состоятельные граждане рассматривают премиальное жилье как надежный способ сохранения капитала. При этом на рынок влияет и структура предложения: временное снятие с продажи сверхдорогих лотов в конце года несколько замедлило общий рост цен в официальной статистике. Эксперты полагают, что дефицит уникальных площадок в центре города продолжит толкать стоимость метра вверх.

Ранее стало известно, что в целом квартиры в новостройках старой Москвы подешевели за месяц на 7%. В январе 2026 года средняя цена метра в столице опустилась до 527 тыс. руб. из-за спада ажиотажа после праздников и необходимости застройщиков привлекать покупателей дополнительными скидками.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»