Аренда квартир в крупнейших городах России подешевела на 9%

В крупнейших городах России зафиксировано снижение цен на долгосрочную аренду жилья. Как сообщают «Известия», в начале 2026 года стоимость съема квартир в Москве, Челябинске и Краснодаре упала на пять—девять процентов.

Заметнее всего ставки снизились в Челябинске — на девять процентов. В Москве и Ростове-на-Дону аренда стала доступнее на восемь процентов, а средняя цена по стране составила 34,9 тыс. руб. в месяц. Аналитики связывают тренд со смягчением условий по ипотеке: после постепенного снижения ключевой ставки Центробанка россияне стали чаще приобретать собственную недвижимость, чем продлевать договоры найма.

По словам руководителя категории аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, на рынке начался активный переток спроса в сегмент купли-продажи. Рост числа свободных лотов усилил конкуренцию между арендодателями, что вынудило их корректировать ценовые ожидания в пользу жильцов. Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы ставки продолжат медленно снижаться, а новый виток роста цен возможен не ранее лета 2026 года.

Ранее стало известно, что квартиры в новостройках старой Москвы подешевели за месяц на 7%. В январе 2026 года средняя цена метра в столице опустилась до 527 тыс. руб. на фоне спада покупательского ажиотажа после праздников и появления новых предложений от застройщиков.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»