Квартиры в Москве подорожают до 900 тыс. руб. за метр

Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках (без учета элитного сегмента) в 2026 году может достичь рекордных 900 тыс. руб. Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на прогноз аналитиков Ricci, основной причиной станет сокращение предложения жилья на 10-15%.

В 2025 году количество запусков новых проектов в столице рухнуло на 37%, что стало минимумом с 2013 года. Девелоперы вынуждены откладывать стройки из-за дорогого проектного финансирования и роста себестоимости работ. За год предлагаемые зарплаты строителям выросли на 40%, достигнув в среднем 175,8 тыс. руб. в месяц. Эти издержки компании перекладывают на плечи покупателей, что приведет к росту цен на 15-25% по итогам года.

Специалисты отмечают, что дополнительным стимулом для рынка станет переток денег с банковских вкладов. Из-за постепенного снижения доходности депозитов россияне начинают переводить свои накопления (общий объем которых достиг 67 трлн руб.) в квадратные метры. Это может поддержать спрос даже при сохранении высоких ставок по рыночной ипотеке, которые пока остаются заградительными для большинства семей.

Ранее стало известно, что квартиры в новостройках старой Москвы за январь подешевели на 7%. Средняя цена метра в начале года опустилась до 527 тыс. руб. на фоне спада праздничного ажиотажа, однако эксперты предупреждают, что эта коррекция носит временный характер и сменится новым витком удорожания.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»