Число сделок с «вторичкой» в России упало наполовину за месяц

Продажи готового жилья в России в начале 2026 года показали значительное снижение. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости» и Роскадастра, в январе было заключено 77 тыс. сделок купли-продажи, что на 53% меньше декабрьских показателей.

В годовом выражении падение спроса на «вторичку» составило 4%. Аналитики отмечают, что на динамику повлияло меньшее количество рабочих дней в январе по сравнению с прошлым годом. При этом средние ипотечные ставки на рынке за год снизились с рекордных 29,4% до 21,2%. Несмотря на смягчение условий кредитования, многие россияне предпочли вложить средства в новостройки или отложить покупку в ожидании дальнейшего удешевления займов.

Наиболее заметное сокращение числа сделок зафиксировано в Москве и Краснодарском крае. Эксперты компании «Этажи» подчеркивают, что рынок входит в фазу коррекции: после периода аномально дорогих кредитов покупатели становятся более избирательными, а продавцы все чаще вынуждены идти на уступки по цене, чтобы реализовать объекты в разумные сроки.

Ранее стало известно, что квартиры в новостройках старой Москвы подешевели за месяц на 7%. В январе 2026 года средняя цена метра в столице опустилась до 527 тыс. руб. из-за спада праздничного ажиотажа и необходимости застройщиков привлекать покупателей дополнительными скидками на фоне изменения правил льготной ипотеки.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»