Застройщики задолжали россиянам более 100 млрд руб. за дефекты

В России резко снизилось качество возводимого жилья: по итогам 2025 года доля новостроек с дефектами выросла до 93%. Как сообщает «Известия» со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право», строительный брак стал массовым явлением даже в проектах высокого класса.

Специалисты связывают ситуацию с длительным мораторием на взыскание штрафов с застройщиков, который действовал до конца 2025 года. Это создало у компаний «иллюзию вседозволенности» и снизило стимулы для устранения недочетов до сдачи дома.

С начала 2026 года мораторий отменен, однако власти ввели отсрочку на выплату денег по судебным искам до 2027 года. В итоге покупатели вынуждены за свой счет исправлять неровности стен, менять поцарапанные окна и чинить инженерию, что ведет к убыткам семей в размере 122 млрд руб. на ближайшую пятилетку.

Кроме юридических послаблений, на качество работ влияет дефицит кадров и резкое удорожание стройматериалов — себестоимость метра за два года выросла на 40%. Застройщики экономят на отделке и сокращают сроки, чтобы быстрее закрыть дорогие кредиты по проектному финансированию. Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее отмечал, что объем накопленных претензий к девелоперам уже превысил 100 млрд руб., что в будущем может спровоцировать волну банкротств среди слабых игроков рынка.

Ранее стало известно, что квартиры в новостройках Москвы за 2026 год могут подорожать до 900 тыс. руб. за метр. Основной причиной станет сокращение предложения новых проектов на 15% и рост зарплат рабочих, которые за год увеличились почти наполовину из-за острой конкуренции за персонал.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»