Амелин: вложения в элитное жилье Москвы принесли доход ниже инфляции

Рост цен на вторичном рынке элитного жилья Москвы по итогам 2025 года оказался ниже уровня инфляции. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговых компаний.

Средняя стоимость квадратного метра в готовых высокобюджетных квартирах составила 1,5 млн руб. По оценке Kalinka Ecosystem, за год этот показатель вырос всего на 4%, что меньше официального уровня инфляции в 5,59%. Директор по продажам Point Estate Роман Амелин отметил рост в 10-12%, однако подчеркнул, что это значительно меньше динамики цен на новостройки, где квадратный метр подорожал на 25-35%.

Низкие темпы удорожания эксперты объясняют дефицитом качественных лотов и переключением внимания инвесторов на новые жилые комплексы. В сегменте строящегося элитного жилья цена метра достигла 2,2-3,1 млн руб., что заставляет владельцев вторичной недвижимости сдерживать цены для привлечения покупателей.

Ранее сообщалось о рекордно высоком спросе на микроквартиры из-за падения доступности жилья. Самой маленькой проданной квартирой в Москве стала студия в 6 кв. м стоимостью 2,5 млн руб. Чаще всего такие объекты покупают студенты или инвесторы для посуточной аренды, однако юристы предупреждают о рисках при оформлении прав собственности на подобные доли и апартаменты.

Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»